Finanzen

Wissen Sie, wohin jeder Euro fließt.

Budgetplanung und Ausgabenverfolgung für jeden Eigentümer sichtbar — in Echtzeit, ohne nachfragen zu müssen.

Budgetplanung

Der Verwalter schlägt ein Jahresbudget vor — Instandhaltung, Gemeinschaftsdienste, Rücklagen — und teilt es mit allen Eigentümern in Quorum. Eigentümer können die Aufschlüsselung prüfen, Fragen stellen und abstimmen. Nach der Genehmigung werden die tatsächlichen Ausgaben dagegen gemessen und jede wesentliche Abweichung ist sofort für alle sichtbar.

🔒 quorum.lu/dashboard/finances/budget
Jahresbudget
Résidence Kirchberg — 2026
Posten
Budget
Ist
Abweich.
Laufende Instandhaltung
€12,000
€10,800
−€1,200
Gebäudeversicherung
€4,800
€4,800
€0
Gemeinschaftsdienste
€6,000
€5,400
−€600
Rücklagenfonds
€8,000
€8,000
€0
Aufzugsvertrag
€3,600
€4,320
+€720
Gesamt
€34,400
€33,320
−€1,080
Jahresbudget
Résidence Kirchberg — 2026
Posten
Budget
Abweich.
Laufende Instandhaltung
€12,000
−€1,200
Gebäudeversicherung
€4,800
€0
Aufzugsvertrag
€3,600
+€720
Gesamt
€34,400
−€1,080

Ausgabenverfolgung

Jede in Quorum hochgeladene Ausgabe wird kategorisiert, datiert und für alle Eigentümer sichtbar. Wenn ein Klempner gerufen oder ein Gemeinschaftsbereich neu gestrichen wird, geht die Rechnung in Quorum und jeder Eigentümer sieht sie. Im Laufe der Zeit entsteht ein klares Bild davon, wohin das Geld des Gebäudes tatsächlich fließt.

🔒 app.quorum.lu/finances/depenses
Ausgabenverfolgung1 ZU PRÜFEN
Lift Service SA
Wiederkehrende Kosten erkannt

3. Rechnung dieses Quartal — 4 380 € gesamt für Aufzugswartung. Vertrag neu verhandeln.

12/02 · 1 460 €18/03 · 1 460 €11/04 · 1 460 €
Trend vs. Tempo
Wartungüber dem Tempo+17 %
Servicesim Tempo−2 %
Ausgabenverfolgung1 ZU PRÜFEN
Lift Service SA
Wiederkehrende Kosten erkannt

3. Rechnung dieses Quartal — 4 380 € gesamt für Aufzugswartung. Vertrag neu verhandeln.

12/02 · 1 460 €18/03 · 1 460 €11/04 · 1 460 €
Wartungüber dem Tempo+17 %
Servicesim Tempo−2 %

Hinweis: Quorum ist nicht automatisch mit dem Bankkonto Ihrer Bewohner oder Ihres Gebäudes verbunden. Der Verwalter oder eine bestimmte verantwortliche Person lädt Kontoauszüge manuell in die Plattform hoch. Quorum liest, organisiert und präsentiert diese Informationen dann klar für alle Eigentümer.

Häufig gestellte Fragen

Wer kann die Finanzdaten des Gebäudes einsehen?
Nur Eigentümer und der Verwalter können Finanzberichte einsehen. Mieter haben keinen Zugriff. Diese Berechtigungen werden auf Datenbankebene durchgesetzt.
Können Eigentümer einen vorgeschlagenen Haushalt anfechten?
Ja. Eigentümer können die vollständige Budgetaufschlüsselung prüfen, Fragen stellen und bei der Eigentümerversammlung abstimmen.

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